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Vivienda · Cádiz Ciudad
Vivienda reformada zona mercado
3.542 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Le ofrecemos ésta fantástica vivienda totalmente reformada, situada en el corazón de nuestra ciudad, lugar donde a cualquier persona le encantaría vivir, para ti familia o como inversión, zona alegre y con mucho color por estar justo en la plaza de Las Flores, correos, mercado central, calles llenas de pequeños comercios, zonas de restauración etc.~~Un lugar con un encanto especial, donde disfrutará diariamente de todo su entorno, la vivienda se encuentra situada en una finca reformada, en una segunda planta sin ascensor con unas escaleras muy cómodas de subir, consta de amplio salón con balcón y cierro dando a la plaza, tres dormitorios, amplia cocina, dos baños y trastero, techos altos, tarima flotante, aire acondicionado centralizado.~No dude en visitarla, le enamorara.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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