MAGNIFICA VIVIENDA EN VENTA ZONA SQUART
Descripción
Se vende magnífico piso, amplio y bañado por una luz natural extraordinaria, ubicado en la zona más exclusiva, cotizada y demandada de Elche. Es la vivienda ideal para familias o personas que buscan comodidad, espacio y una calidad de vida superior. El piso destaca por su óptima distribución de 3 habitaciones, 2 baños completos y un fantástico balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de tus momentos de relax al aire libre.Además, se encuentra en un entorno privilegiado con todos los servicios al alcance de la mano: colegios, supermercados, centros médicos, transportes y zonas verdes, permitiéndote hacer tu vida diaria cómodamente a pie y sin necesidad de coche. ¡Olvídate de las tediosas y costosas reformas! Esta propiedad destaca por su diseño actual y está impecable, lista para que traigas tus maletas y empieces a disfrutarla desde el primer minuto.✨ Características principales:Todo exterior: Vivienda muy alegre, con sol todo el día y una excelente ventilación cruzada.Gran salón-comedor: Muy amplio, luminoso y con acceso directo al balcón a través de grandes ventanales.Cocina moderna: Totalmente renovada con un gusto exquisito, encimera de granito oscuro y una práctica barra de desayuno para el día a día.3 Dormitorios: Espaciosos, independientes, tranquilos y con mucha luz natural.2 Baños completos: Uno de ellos de diseño, con bañera, columna de ducha efecto lluvia y mueble moderno suspendido.Balcón: Tu rincón exterior con vistas despejadas y un agradable entorno con palmeras.️ Calidades y extras que marcan la diferencia:Suelos premium de tarima flotante y gres porcelánico tipo madera.Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento (aislamiento térmico y acústico total).Iluminación moderna de bajo consumo con focos LED empotrados en falso techo.Excelente estado de conservación, materiales de primera calidad.¡Las oportunidades así vuelan! Contacta ahora para agendar una visita antes de que se reserve.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 298.565 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 298.565 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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