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Vivienda · Venta · Roquetas de Mar

Vivienda okupada ilegalmente no se puede visitar ni hipotecar

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61.000 €

726 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 84

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 84 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2008

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión única, un inmueble que se encuentra en situación a regularizar. Este piso ha sido okupado ilegalmente y actualmente no es accesible para visitas ni pueden realizarse hipotecas sobre él. A pesar de las limitaciones actuales, este activo representa un potencial atractivo para inversores con visión estratégica. Las fotografías del interior y la descripción original podrían no reflejar el estado actual debido a su ocupación irregular. Es importante mencionar que nuestra empresa NO COBRA COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR, lo cual maximiza tu rentabilidad al adquirir esta propiedad por tan solo €61000 (precio estimado). Esta puede ser una excelente ocasión para aquellos dispuestos a gestionar proyectos complejos o buscar soluciones legales adecuadas; podría ofrecer retornos significativos tras la resolución adecuada del estatus legal del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008

Rafael Jesus Ruda Garcia

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 66.620 €

Precio	61.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	4.270 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	66.620 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.