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Vivienda · Venta · Campohermoso

Vivienda ocupada ilegalmente

1/28

100.000 €

862 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 116

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 116 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1978

Descripción

Presentamos una oportunidad única para inversores: inmueble en propiedad localizado en Nijar, Almería. Este activo cuenta con la particularidad de estar actualmente ocupado de manera ilegal, lo que implica un proceso legal necesario para recuperar la posesión y el acceso al interior del mismo. Es importante tener en cuenta que las fotografías e información sobre características internas pueden no reflejar su estado actual debido a esta situación. No cobramos comisión de intermediación al comprador, brindando así una ventaja adicional para los interesados. A pesar del desafío presente, este inmueble ofrece potenciales opciones estratégicas dentro del mercado inmobiliario actual y puede representar una inversión atractiva considerando su ubicación geográfica privilegiada y rentabilidad futura esperable tras regularizar la situación.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Rafael Jesus Ruda Garcia

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 108.350 €

Precio	100.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	7.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	108.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.