VIVIENDA OKUPADA ILEGALMENTE NO SE PUEDE VISITAR NI HIPOTECAR Oportunidad de Inversión en Roquetas de Mar - Planta Baja con Potencial
Descripción
Descubre esta interesante planta baja ubicada en la codiciada zona de Las Salinas, en Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 111 m2 y útil de 84 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para crear el hogar perfecto o como inversión. Cuenta con tres cómodas habitaciones —una doble y dos sencillas— además de dos baños completos que garantizan comodidad a sus futuros residentes. Aún conserva su encanto original pero presenta un gran potencial al ser todo exterior, brindando luminosidad natural durante todo el día.~~La urbanización donde se encuentra es ideal para familias: podrás disfrutar del acceso a piscina comunitaria, zonas infantiles y amplias áreas verdes rodeadas por árboles que aportan frescura al entorno urbano. Además cuenta con parking privado y está muy bien conectada gracias a las líneas regulares del autobús cercanas; colegios e importantes centros comerciales están también dentro del alcance.~~Cabe destacar que este inmueble actualmente está okupado ilegalmente lo cual impide visitas físicas o posibilidad inmediata hipotecar; sin embargo representa una atractiva oportunidad para inversores buscando proyectos renovadores bajo demanda inmobiliaria creciente en la región.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 217.496 €
| Precio | 202.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.356 € |
| Total | 217.496 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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