Anuncios de Vivienda Ocupada

¿Tienes algo para vender? Publícalo gratis en 2 minutos. Vender gratis
162 anuncios encontrados
Ordenar
Únete al rastrillo en Facebook
Grupo privado con ofertas diarias, chollos y compraventa entre miembros.
Unirme al grupo
Guía completa para alquilar un piso: todo lo que debes saber en 2026
Todo lo que necesitas saber antes de alquilar un piso: búsqueda, visitas, contratos, fianzas y derechos del inquilino explicados paso a paso.
Leer guía
Canal Telegram de ofertas
Recibe al instante los mejores chollos y novedades del marketplace.
Unirme al canal

Vivienda Ocupada: Guía para una Compra Inteligente

En el mercado de la vivienda en España, la opción de comprar una vivienda ocupada puede ser atractiva para aquellos compradores que buscan una inversión rentable o una vivienda a un precio más asequible. Sin embargo, es importante tener en cuenta ciertos aspectos técnicos y legales antes de tomar una decisión de compra.

Precios actuales de Vivienda Ocupada

Los precios de la vivienda ocupada en España varían según la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad. En Homesya.com, se pueden encontrar opciones desde 23.000€ hasta 349.000€. Por ejemplo, una oportunidad de inversión en una vivienda ocupada en la calle Leovigild se puede encontrar por 72.000€, mientras que una vivienda ocupada en Montcada i Reixac se puede comprar por 69.000€. También hay opciones más caras, como una vivienda ocupada en Villaluenga por 206.000€ o una vivienda de procedencia bancaria por 349.000€.

Qué revisar antes de comprar

  • Inspección de la propiedad: Es importante realizar una inspección detallada de la propiedad para evaluar su estado y condición. Esto incluye revisar el sistema de fontanería, electricidad, calefacción, techos, paredes y pisos.
  • Documentación legal: Es crucial revisar la documentación legal de la propiedad para asegurarse de que está en regla y que no hay problemas legales que puedan afectar la propiedad en el futuro.
  • Deuda hipotecaria: Es importante verificar si la propiedad tiene una hipoteca pendiente y, en caso afirmativo, asegurarse de que se liquide antes de la compra.
  • Costos adicionales: Es importante tener en cuenta los costos adicionales que pueden estar asociados con la propiedad, como los costos de mantenimiento, seguros y tasas de comunidad.

Documentación legal y proceso de compra

La compra de una vivienda ocupada puede requerir una documentación legal adicional, como la notificación al inquilino y la obtención de su consentimiento para la venta. Es importante trabajar con un abogado o notario para asegurarse de que todos los documentos estén en orden y que el proceso de compra se realice de manera legal y segura.

Señales de alarma al comprar Vivienda Ocupada

Algunas señales de alarma a tener en cuenta al comprar una vivienda ocupada incluyen:

  • La falta de documentación legal o la presencia de problemas legales.
  • La negativa del propietario a permitir una inspección detallada de la propiedad.
  • La presencia de deudas hipotecarias pendientes o problemas financieros del propietario.
Filtros
Ubicación
Precio

Obteniendo tu ubicación

Por favor, espera un momento...