VIVIENDA JUNTO A LA ESCUELA DE IDIOMAS DE MURCIA
Descripción
Se ofrece esta vivienda de 95 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas y céntricas de Murcia, Ronda Norte, junto a la Escuela Oficial de Idiomas.~La vivienda se distribuye en un salón muy luminoso, cocina independiente, cuatro dormitorios de buen tamaño y un baño completo con bañera. Se trata de una segunda planta sin ascensor, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.~Excelente oportunidad de inversión: con una reforma mínima se consigue un gran salto de valor.”, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda a medida o como inversión con alto potencial de revalorización.~Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: Mercadona, Dumbo, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes, todo a un paso. Una zona perfecta para vivir, tranquila y a la vez muy bien conectada con el centro de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 162.975 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 11.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 162.975 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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