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Vivienda · Venta · Alicante Ciudad
Vivienda ideal para inversores!!!
3.056 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Margamora inmobiliaria les presenta en exclusiva esta magnífica propiedad!~Actualmente alquilada, perfecta para aquellos interesados en realizar una inversión segura~Contrato de arrendamiento con fecha 3 de octubre de 2024. ~~Situada en la sexta planta de un edificio con solo dos viviendas por piso, este inmueble luminoso ofrece unas vistas espectaculares del castillo de Santa Bárbara desde su amplio salón y balcón privado.~ Con una superficie útil de 90m2, la vivienda se distribuye eficientemente: cuenta con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos), dos baños -uno de ellos reformado, otro en suite , cocina independiente y vestíbulo que da acceso a todas las estancias. ~Equipado con carpintería interior lacada en blanco y aire acondicionado mediante split instalado en el salón.~~ La ubicación es inmejorable; rodeado de todos los servicios necesarios como comercios variados e instalaciones gastronómicas locales, además está muy cerca del mercado central lo cual añade valor a esta excelente oportunidad inversionista. No pierda la ocasión de visitarla!
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 157 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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