Estupenda vivienda lista para entrar a vivir
Descripción
Margamora Inmobiliaria les presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar, situada en el Cabo de las Huertas. Este residencial reformado y privado consta únicamente de siete viviendas, ofreciendo tranquilidad y exclusividad a sus residentes. La propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: comercios locales, paradas de Tram y una variada oferta gastronómica que hacen ideal su ubicación tanto para el disfrute estival como para vivir todo el año.~~Con una superficie útil de 232 m2 distribuidos inteligentemente en cuatro plantas, este hogar destaca por su funcionalidad y confort. En la planta baja encontramos un acogedor vestíbulo junto con aseo; además dispone de una espaciosa cocina con acceso directo al jardín privado donde disfrutarás inolvidables veladas al aire libre. El amplio salón cuenta con dos alturas , con chimenea ,gualmente da salida hacia otro agradable espacio exterior ajardinado.~~La primera planta alberga cuatro dormitorios bien iluminados así como dos baños completos -uno siendo suite- destacando especialmente el dormitorio principal que incluye terraza privada desde donde podrás contemplar vistas excepcionales.~Aprovechando cada rincón disponible podemos acceder hasta la segunda planta compuesta por dos salas polivalentes aptas para ser usadas ya sea como despacho o sala familiar adicional según tus necesidades personales.~~Finalmente, encontramos un sótano diseñado específicamente pensando también en tu comodidad ,que ofrece garaje suficiente capacidad adecuada(para hasta dos vehículos),además almacenar lo necesario sin sacrificar espacios dentro del hogar. La casa incorpora acabados modernos tales cómo paredes lisas,,suelo elegante madera,y carpintería interior blanca lacada.~También hemos considerado cuidar bienestar sonoro & térmico utilizando cerramientos KÖMMERLING brindan aislamiento total permitiendo mantener temperatura óptima mientras bloquea ruidos externos. Persianas automáticas Somfy facilitan optimizar seguridad simulando presencia habitante cuando no estés presente. No te pierdas oportunidad única adquirir tal magnífica propiedad!
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.157.950 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.157.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.370 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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