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Vivienda · Granada

Vivienda ideal para inversión

Name: VIVIENDA IDEAL PARA INVERSIÓN
Brand: Homesya
SKU: 1790410721334518
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

1/23

229.000 €

3.817 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 60

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 60 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1964

Descripción

Excelente oportunidad en Calle Tejeiro, en pleno centro de Granada y a escasos minutos de Calle Recogidas.~~La vivienda se encuentra en una sexta planta y dispone de dos dormitorios, un baño, salón con cocina americana. Aunque es interior, destaca por su gran luminosidad gracias a la altura del inmueble, ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, transporte público y zonas de ocio, con la comodidad de poder desplazarse andando por el centro de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión, situada en una de las zonas más demandadas de Granada.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Inmobiliaria Violon

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €

Precio	229.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	16.030 €
Notaría, registro y gestoría	1.437 €
Total	246.467 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 387 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.