Vivienda exterior reformada junto a las Fuentes del Zaidín
Descripción
Vivienda exterior reformada junto a las Fuentes del Zaidín | 3 dormitorios | 189.999 €, NEGOCIABLE. ~~Una oportunidad con personalidad, ubicación y gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Granada.~~Te presentamos esta amplia vivienda de tres dormitorios, completamente exterior y situada junto a las emblemáticas Fuentes del barrio del Zaidín, en un entorno residencial que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones.~~La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios luminosos. Su salón, amplio y acogedor, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda gracias a su conexión directa con un balcón privado, desde el que disfrutar de vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud.~~La cocina, especialmente luminosa, dispone de lavadero y un práctico patio interior, aportando funcionalidad y posibilidades para el día a día.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios y un baño completo pendiente de reforma, una característica que permite actualizar este espacio y adaptarlo al estilo y necesidades del nuevo propietario.~~Actualmente el edificio no dispone de ascensor, aunque la comunidad se encuentra en proceso de instalación, lo que supone una importante mejora prevista para la accesibilidad y comodidad futura del inmueble.~~ Una ubicación estratégica~~Su localización resulta especialmente interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes valoran una propiedad con potencial de inversión.~~Se encuentra muy próxima al Campus Universitario de Ciencias de la Salud, además de contar en sus alrededores con colegios, institutos, comercios, servicios y todo tipo de establecimientos para facilitar el día a día.~~Las comunicaciones son otro de sus puntos destacados, con líneas de autobús en las proximidades y acceso cercano al metro, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos de Granada.~~ Una propiedad con múltiples posibilidades~~Por sus características, distribución, luminosidad y ubicación, esta vivienda ofrece un interesante equilibrio entre hogar y oportunidad inmobiliaria, con margen para personalizar determinados espacios y convertirla en una propiedad adaptada a tus preferencias.~~Precio: 189.999 €~~Una vivienda con una ubicación estratégica, tres dormitorios, espacios exteriores y una mejora de accesibilidad prevista. Ven a descubrir todo su potencial y valora personalmente las posibilidades que ofrece.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaría y Registro, ni honorarios de la Agencia.~*La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y es aproximada.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.649 €
| Precio | 189.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.649 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión