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Piso · Venta · Granada
Venta de amplio piso en zaidín (Granada)
2.867 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡¡OPORTUNIDAD DE PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN EL ZAIDÍN (GRANADA)!! ~ ~Ponemos a la venta este amplio y acogedor piso situado en Zaidín, Granada, una vivienda luminosa, bien distribuida y con una ubicación muy cómoda para el día a día. Se encuentra en una planta alta de un edificio con ascensor y destaca por ofrecer espacios funcionales y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada estancia.~~La vivienda cuenta con un salón amplio y luminoso, concebido como el principal espacio de convivencia de la casa. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes y disfrutar de una estancia cómoda y versátil, con buena entrada de luz natural y conexión directa con el resto de la vivienda.~~Dispone de tres dormitorios, todos ellos independientes, lo que permite adaptar la vivienda tanto a una familia como a quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de estudio. Los dormitorios presentan una distribución práctica y ofrecen diferentes posibilidades de amueblamiento según las necesidades de cada propietario.~~La cocina es independiente y está equipada, quedando perfectamente diferenciada de la zona de estar. Su distribución facilita el trabajo y el almacenamiento, al tiempo que mantiene una comunicación cómoda con el resto de las estancias a través del pasillo distribuidor. La vivienda dispone además de un cuarto de baño completo, igualmente bien integrado en la distribución.~~Entre sus calidades y características destaca el aire acondicionado mediante splits, así como el buen aprovechamiento de la luz natural en las distintas estancias. Se entrega amueblada, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir o ponerla en funcionamiento sin necesidad de afrontar un amueblamiento inicial.~~El edificio dispone de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad. La vivienda se encuentra además en una zona con todo tipo de servicios y equipamientos en su entorno, incluyendo supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos y autobuses, facilitando enormemente las tareas y desplazamientos cotidianos.~~Una propiedad céntrica, luminosa y funcional en Zaidín, con tres dormitorios, espacios bien aprovechados, cocina independiente equipada, aire acondicionado y ascensor. Una opción interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes valoran una propiedad con una distribución práctica y una ubicación rodeada de servicios.~~NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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