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Vivienda · Venta · Cartagena
Vivienda en venta en calle asdrubal...!!!!! ciudad jardin...!!!!!
1.915 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 82
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Santa Florentina 21 te presenta en venta esta vivienda situada en la zona del Parque de lo Juncos, en la calle Asdrúbal, una ubicación privilegiada de Cartagena, ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios y con la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a pocos pasos de casa.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos y ofrece un amplio abanico de posibilidades para reformarla y adaptarla completamente a tu gusto y necesidades.~~ En su distribución original disponía de tres dormitorios, aunque uno de ellos se incorporó al salón, consiguiendo una estancia más amplia y con mayor sensación de espacio. No obstante, existe la posibilidad de estudiar la recuperación de la distribución original para disponer nuevamente de tres habitaciones, según las necesidades de cada comprador.~~Dispone de salón, cocina independiente y un baño, además de ser una vivienda exterior, una característica que aporta un valor añadido y múltiples opciones a la hora de plantear una reforma. ~~Aunque necesita una actualización, precisamente ahí reside gran parte de su atractivo: ofrece la oportunidad de diseñar cada espacio a medida, elegir los acabados, renovar las instalaciones y crear un hogar personalizado, aprovechando al máximo sus 82 m2.~~Su ubicación es uno de sus principales puntos fuertes, ya que se encuentra rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios que facilitan la vida cotidiana.~~ Una zona ideal tanto para quienes desean establecer su residencia habitual en Cartagena como para quienes buscan una propiedad con potencial para reformar y adaptar a sus preferencias.~~Si buscas una vivienda bien ubicada, con una superficie interesante y muchas posibilidades de transformación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~ Imagina cómo podría quedar después de una reforma, con una distribución adaptada a tu estilo de vida y cada rincón diseñado a tu medida. Una propiedad con potencial para convertirse en un hogar único en una zona muy demandada de Cartagena.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Con una buena reforma, podrás convertirla en el hogar que siempre has querido!~~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia. "~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 170.518 €
| Precio | 157.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.168 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.518 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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