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Chalet · Venta · Cartagena
CHALET EN CIUDAD JARDÍN DE 253 M2
Descripción
INMOCARTAGO TE PRESENTA~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Cartagena: Ciudad Jardín.~~Ponemos a tu disposición este chalet de 253 m2 construidos, anteriormente utilizado como guardería, por lo que actualmente son aulas ideales para transformar y personalizar según tus necesidades: desde una gran vivienda familiar con varias habitaciones, despachos y zonas comunes, hasta un espacio mixto de residencia y trabajo. Es una construcción tipo triplex con un amplio patio en la planta baja y terraza en la planta de arriba.~Edificio aislado de tres plantas: baja en dos niveles, primera, segunda, cubierta plana~accesible y zona de patio. Construido en 1930 y realizada una reforma integral en 1970, cuenta~con una superficie construida de 253 m2, sobre parcela de 273 m2. Ubicado en Ciudad Jardín,~zona muy céntrica residencial. Actividad última escuela infantil.~~Ubicado en una zona privilegiada, este inmueble destaca por su excelente orientación sur, que garantiza una luz natural constante durante todo el día y un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.~~Ciudad Jardín es un barrio con alma, historia y una arquitectura singular. Desarrollado originalmente como una zona residencial con viviendas unifamiliares y jardines, hoy mantiene su esencia tranquila y bien cuidada, siendo uno de los entornos más deseados para vivir en Cartagena. Su cuidada urbanización, zonas verdes y ambiente familiar lo convierten en un lugar ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir con visión de futuro.~~El chalet se encuentra a escasos minutos del centro, con una excelente conexión a pie con zonas clave como la Plaza de España, la Alameda de San Antón y otros puntos neurálgicos de la ciudad. Además, está rodeado de todos los servicios: colegios, institutos, centros comerciales, supermercados, farmacias, restaurantes y zonas de ocio, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día.~~Si estás buscando un inmueble con potencial, ubicación estratégica y posibilidades de reforma personalizadas, este chalet es tu mejor opción. Ya sea como residencia habitual, como inversión o para un proyecto educativo o profesional, este inmueble se adapta a ti.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta con INMOCARTAGO y ven a descubrir tu futuro hogar o inversión en Ciudad Jardín.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 535.940 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 38.363 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 535.940 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.530 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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