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Vivienda · Venta · Cartagena
Vivienda en venta en fuente cuba - Cartagena...!!!!!
1.438 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Santa Florentina 21 te presenta en exclusiva esta fantástica vivienda situada en Fuente Cuba, Cartagena, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para entrar a vivir, así como para aquellos que desean realizar una inversión con potencial.~~ La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un agradable balcón, perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad y aprovechar la luz natural.~~ Se encuentra en una segunda planta sin ascensor y ofrece una distribución práctica y funcional, con múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad destaca por estar rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda en el día a día.~ Encontrarás supermercados, paradas de autobús, colegios, centros médicos, comercios y zonas de ocio a poca distancia, lo que aporta comodidad y calidad de vida. Además, la zona cuenta con fácil aparcamiento, una ventaja muy valorada que facilita la rutina diaria.~~ Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir. Gracias a sus tres dormitorios, su ubicación y la cercanía a todos los servicios, representa una opción interesante para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de rentabilidad, así como para familias, parejas o cualquier persona que desee tener su propio hogar en Cartagena.~~ Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila, con servicios cercanos y facilidades para aparcar, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela! ~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia. "~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 139.270 €
| Precio | 128.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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