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Vivienda · Barcelona

Singular Properties presenta esta elegante vivienda en finca regia junto al Passeig de Gràcia.

Name: Singular Properties presenta esta elegante vivienda en finca regia junto al Passeig de Gràcia.
Brand: Homesya
SKU: 1790176713559440
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

1/37

575.000 €

6.534 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 88

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 88 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2011

Descripción

Singular Properties presenta esta elegante vivienda en finca regia junto al Passeig de Gràcia.~~En una de las zonas más emblemáticas de L’ Antiga Esquerra de l’Eixample, a escasos metros del Passeig de Gràcia, esta exclusiva propiedad se sitúa en una cuarta planta, con altura de quinto real. Tiene ascensor dentro de una finca regia que conserva todo el encanto clásico de la Barcelona modernista. Destacan elementos originales como la portería de época con techos artesonados, que aportan carácter y distinción , con una obra de 'Art Noveau' en los techos que aportan carácter y distinción.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón distribuido en dos ambientes, con salida directa a un soleado balcón. La cocina, de generosas dimensiones, tiene acceso a un tranquilo patio interior, y dispone además de un baño de cortesía para mayor comodidad.~~La zona de noche ofrece una confortable suite con baño privado y un segundo dormitorio individual, ideal como despacho, habitación de invitados o zona polivalente.~~Situada en una ubicación privilegiada, combina la tranquilidad de una calle residencial con la proximidad a los mejores comercios, restaurantes, servicios y conexiones del centro de Barcelona.~~Una oportunidad única de vivir con estilo en el corazón de la ciudad.~~¡Contáctenos y agende su visita con Singular Properties!~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético D-C. con ref. BPMKB****, disponible.~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Singular 2 Properties

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 635.213 €

Precio	575.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	57.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.713 €
Total	635.213 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.