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Vivienda · Venta · Alicante Ciudad
Vivienda de cuatro dormitorios en el centro de Alicante
1.886 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 167
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
HABITALE ALICANTE INMOBILIARIAS presenta, en exclusiva, esta magnífica vivienda de cuatro dormitorios en el céntrico barrio de Benalúa, junto a la avenida de Óscar Esplá.~~Vivir aquí es disfrutar de Alicante desde una ubicación privilegiada, en pleno entorno urbano y con todo lo necesario a un paso. Benalúa es uno de los barrios más consolidados de la ciudad, con vida propia, comercio de proximidad y la comodidad de poder llegar caminando a buena parte de los lugares que forman parte del día a día.~~A pocos minutos andando encontrarás la avenida de Maisonnave, principal eje comercial de Alicante, y la estación de tren de Alicante-Terminal. También podrás acercarte paseando al puerto, al paseo marítimo y a la emblemática Explanada de España, disfrutando del ambiente mediterráneo y de algunos de los rincones más representativos de la ciudad. El barrio cuenta con supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios. Además, la plaza de Navarro Rodrigo y el paseo de la avenida de Óscar Esplá ofrecen agradables espacios para caminar y desconectar. Las distintas líneas de transporte público facilitan los desplazamientos por Alicante y sus alrededores.~~En cuanto a la vivienda, destaca por su amplitud, luminosidad y distribución versátil, con espacios que ofrecen comodidad y distintas posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.~~El amplio salón-comedor permite diferenciar cómodamente la zona de estar de la zona destinada a comer, creando ambientes bien definidos para descansar, compartir momentos en familia o recibir invitados. Desde el salón se accede a una agradable terraza, que también comunica con uno de los dormitorios, equipado con un amplio armario empotrado. Tanto el salón como esta habitación disfrutan de una magnífica luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud.~~La distribución ofrece, además, interesantes posibilidades para quienes prefieren espacios más abiertos: la proximidad entre el salón-comedor y el dormitorio contiguo permite valorar una posible ampliación de la zona de comedor, previa comprobación de la viabilidad técnica y normativa.~~A través de un distribuidor llegamos a una amplia cocina, con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar cómodamente de las comidas diarias. Cuenta también con acceso a una práctica galería, ideal para organizar la zona de lavado y disponer de un espacio auxiliar.~~La vivienda dispone de dos cuartos de baño completos, ambos equipados con bañera. La zona de descanso se completa con otros tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, que ofrecen múltiples opciones para organizar el hogar: dormitorios familiares, habitación de invitados o despacho para teletrabajar, entre otras posibilidades.~~Y para completar sus ventajas, el precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo. Un auténtico valor añadido en una zona céntrica donde encontrar aparcamiento en la calle puede resultar complicado. Olvídate de dar vueltas buscando sitio y disfruta de la comodidad de tener tu vehículo siempre a mano.~~Todo ello en una comunidad residencial tranquila, con espacios comunes agradables y bien cuidados. Además, cada una de las escaleras cuenta con dos ascensores, aportando un extra de comodidad y facilitando el acceso a las viviendas.~~Una vivienda de cuatro dormitorios, luminosa y versátil, con terraza, garaje incluido y una ubicación excepcional para disfrutar de Alicante con los servicios, las zonas comerciales, el transporte y el Mediterráneo al alcance de la mano.~~Ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte. ¡Quizá sea el hogar que estabas buscando!~~¿Necesitas ayuda con tu hipoteca?~¡Te esperamos en Habitale!
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 207 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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