Exclusiva vivienda de 174 m2 con garaje en Benalúa
Descripción
174 m2 · 4 dormitorios · 2 baños · ascensor · garaje · terrazas~~Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades.~~Te presentamos esta amplia vivienda de 174 m2 construidos, situada en Benalúa, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alicante, a escasos minutos del centro y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~~Ubicada en una cuarta planta con ascensor, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con cuatro dormitorios y dos baños, además de espacios exteriores que aportan luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud.~~Uno de sus principales atractivos es precisamente su generosa superficie, algo cada vez más difícil de encontrar en Alicante. Sus 174 m2 permiten disfrutar de estancias amplias y versátiles, con espacio suficiente para adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia: dormitorios, despacho, zona de estudio, invitados o simplemente disfrutar de ambientes más espaciosos.~~El salón-comedor, de generosas dimensiones, constituye el corazón de la vivienda y ofrece diferentes posibilidades de distribución, tanto para la vida cotidiana como para compartir momentos con familiares y amigos.~~La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, proporcionando la privacidad y flexibilidad que requiere una vivienda familiar, junto con dos cuartos de baño que aportan comodidad al día a día.~Y para completar la vivienda, se incluye plaza de garaje, una característica especialmente práctica y valorada en esta zona.~~ Vivir en Benalúa~~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener a mano todo lo necesario para el día a día: comercios, supermercados, restaurantes, colegios, servicios y transporte público.~~Además, su proximidad a Avenida de Óscar Esplá, la estación de trenes Alicante-Terminal y el centro de Alicante permite desplazarse cómodamente tanto a pie como mediante transporte público y acceder rápidamente a las principales vías de comunicación.~~Una ubicación que combina vida de barrio, proximidad al centro y excelentes comunicaciones.~~✨ Una vivienda para disfrutar y hacerla tuya~~Por superficie, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece algo que hoy resulta especialmente difícil de encontrar: una vivienda realmente amplia en una zona consolidada de Alicante, con ascensor y garaje incluido.~~Sus 174 m2 construidos ofrecen muchas posibilidades para quienes buscan una vivienda familiar espaciosa, para quienes necesitan diferentes ambientes de trabajo y descanso o, sencillamente, para quienes no quieren renunciar al espacio.~~Una propiedad con personalidad, amplitud y posibilidades, esperando encontrar a quien sepa apreciar todo lo que puede ofrecer.~~ Si estás buscando una vivienda amplia y bien ubicada en Alicante, estaremos encantados de enseñártela. Solicita información y concertamos una visita.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.530 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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