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Vivienda · Venta · València

Vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica de Valencia

Name: Vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica de Valencia
Brand: Homesya
SKU: 1793382293763968
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

1/28

395.000 €

4.115 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 96

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 96 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1956

Descripción

Vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica de Valencia~~MOCADI REAL ESTATE presenta esta vivienda de 96 m2 construidos, situada en la calle Salvador Abril, en el barrio de Ruzafa, entre las calles Peris y Valero y Matías Perelló.~~Ruzafa es uno de los barrios más dinámicos de Valencia, reconocido por su ambiente, su oferta gastronómica, sus comercios y su evolución constante. Un entorno urbano consolidado que mantiene su atractivo tanto para quienes desean vivir en la ciudad como para quienes buscan oportunidades de inversión inmobiliaria.~~La vivienda se encuentra en una quinta planta de un edificio con ascensor y dispone de cuatro habitaciones y dos baños. Dos de las habitaciones dan a la calle Salvador Abril, mientras que las otras dos se orientan a un patio interior. La propiedad no dispone de balcón ni terraza.~~Una propiedad con posibilidades para crear un nuevo concepto de vivienda.~~Su estado actual hace recomendable una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de replantear la distribución, renovar las instalaciones y diseñar espacios adaptados a las necesidades y preferencias del futuro propietario.~~Su ubicación en un barrio en auge y las posibilidades que ofrece su renovación hacen de esta propiedad una opción interesante para quienes buscan crear su propio hogar o desarrollar un proyecto de inversión inmobiliaria en Valencia.~~Una ubicación con atractivo. Una vivienda con posibilidades. Un proyecto por definir.~La descripción y los datos del presente inmueble tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia, gastos de compraventa y/o financiación.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Si eres una agencia, llámanos colaboraremos contigo. Muchas gracias.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Manuel Consuegra Team

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 436.628 €

Precio	395.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	39.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.128 €
Total	436.628 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 420 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.