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Piso · Venta · València
Piso con gran potencial de reforma en ruzafa – 4 habitaciones y 2 balcones
3.864 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 132
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~En una buena zona de Ruzafa, uno de los barrios más demandados de Valencia muy próximo al mercado de Ruzafa.se encuentra esta vivienda con una distribución muy interesante y un enorme potencial para crear un hogar único y totalmente personalizado.~~El piso en cuarta planta , y orientado al este cuenta con cuatro habitaciones, dos baños y dos balcones, una combinación de características cada vez más difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades para diseñar una vivienda amplia, funcional y adaptada a las necesidades actuales.~~Uno de sus grandes atractivos es su buena distribución, con espacios cuadrados y amplias ventanas, y ventilación cruzada, que permiten plantear una reforma integral con muchas posibilidades de aprovechamiento el espacio, mejorando la luminosidad, la comodidad y la conexión entre las distintas estancias.~~La vivienda necesita una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de rediseñar sus espacios, renovar sus instalaciones y elegir cada acabado para conseguir un resultado espectacular, con personalidad propia y acorde con el estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan algo más que un piso reformado: una vivienda con posibilidades reales de transformación, en una ubicación privilegiada dentro de Ruzafa.~~Ideal tanto para crear una vivienda a medida como para quienes buscan un proyecto de reforma con potencial.~~ La inmobiliaria que elige Valencia El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.
CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.
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Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos últimos se calculan como un porcentaje sobre el precio final de la operación. Por lo general, los honorarios a cargo del comprador ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente.
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Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 563.615 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 563.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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