VIVIENDA A ESTRENAR!

Hay viviendas que compras pensando en todo lo que tendrás que cambiar.~~Y hay otras en las que solo tienes que entrar.~~Esta es de las segundas.~~Ubicada en La Florida-Ciudad de Asís, junto a la Vía Parque, encontramos esta vivienda de casi 103 m2 construidos, recién reformada y preparada para comenzar una nueva etapa sin tener que afrontar obras, reformas ni meses de espera.~~Una casa pensada para disfrutarla desde el primer día.~~Su distribución aprovecha muy bien la luz natural gracias a su orientación oeste-este. Por un lado, el balcón aporta luminosidad al salón; por el otro, el patio conectado con la cocina proporciona un espacio adicional muy práctico y permite una agradable ventilación a través de la vivienda.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la zona de comedor. Un lugar pensado para el día a día, para reunirse, recibir visitas o simplemente disfrutar de casa.~~Cuenta con tres dormitorios, una distribución que ofrece muchas posibilidades tanto para una familia como para quien necesite combinar dormitorios con despacho, habitación de invitados o zona de estudio.~~Además, dispone de dos baños, aportando esa comodidad extra que se agradece especialmente en las rutinas de cada mañana.~~La cocina es independiente, está equipada y tiene acceso directo al patio. La vivienda dispone también de galería, armarios empotrados, gas ciudad, sistema de alarma y puerta acorazada.~~Se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de una zona consolidada de Alicante donde tendrás prácticamente todo lo necesario a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y diferentes servicios.~~Pero probablemente lo más interesante de esta vivienda sea algo mucho más sencillo:~~Está terminada.~~No tendrás que calcular presupuestos de reforma, elegir materiales, coordinar gremios ni preguntarte cuánto tardará en estar lista.~~Aquí las obras ya forman parte del pasado.~~Ahora solo falta convertirla en tu casa.~~Si buscas una vivienda reformada, amplia, con tres dormitorios, dos baños y espacios exteriores en una zona bien comunicada de Alicante, merece la pena venir a conocerla.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~~~~NOTA LEGAL:~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.~https://atv.gva.es/es/itpajd~~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios