Sin obras, sin esperas: estrénala cuando quieras.

"Sin obras, sin esperas: estrénala cuando quieras."~~¿Y si la mejor reforma fuera precisamente la que tú no tienes que hacer?~~¿Te imaginas abrir la puerta de tu próxima casa y que lo único pendiente sea decidir dónde colocar tus cosas?~~¿Y si pudieras empezar a vivirla desde el primer día, sin obras, sin polvo y sin esperas?~~La reforma ya ha terminado. Tu historia empieza ahora.~~De un lado, un balcón que lleva la luz hasta el salón. Del otro, un patio que aporta desahogo a la cocina. Y entre ambos, una vivienda con orientación oeste-este por la que la luz y el aire pueden recorrer la casa.~~Situada en la zona de La Florida-Ciudad de Asís, junto a la Vía Parque, esta vivienda de casi 103 m2 construidos acaba de ser reformada para que su próximo propietario tenga el privilegio de estrenarla.~~El salón-comedor es amplio, luminoso y está preparado para convertirse en el lugar donde ocurra casi todo: las comidas que se alargan, las tardes de sofá, las visitas improvisadas y esos momentos cotidianos que, sin darte cuenta, terminan convirtiendo una casa en un hogar.~~Dispone de tres dormitorios, porque la vida necesita espacio para cambiar. Hoy pueden ser dormitorio principal, habitación infantil y despacho; mañana, cuarto de invitados, zona de estudio o ese rincón propio que llevas tiempo echando de menos.~~Y cuenta con dos baños, una de esas comodidades cuyo verdadero valor se descubre cada mañana, cuando todos tienen prisa al mismo tiempo.~~La cocina es independiente, está equipada y conecta con el patio, un espacio exterior que amplía sus posibilidades y facilita las tareas del día a día. La vivienda también dispone de galería, armarios empotrados, gas ciudad, alarma y puerta acorazada.~~Se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de un barrio consolidado en el que tendrás cerca supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y los servicios necesarios para que la rutina resulte mucho más sencilla.~~Pero esta no es una casa que compras para imaginar cómo podría quedar algún día.~~Es una casa en la que puedes empezar a imaginar cómo será tu vida dentro de ella.~~Porque un hogar no empieza cuando termina la reforma.~~Empieza cuando llegas tú.~~Y, si esta puede ser la tuya, procura no llegar tarde.~~¿Alguna duda? Aquí estamos para ayudarte.~~¿Nos tomamos un café y hablamos?~~NOTA LEGAL:~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.~https://atv.gva.es/es/itpajd~~
Información destacada:
- Superficie: 102.85 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios