✨ ¡BAJO TOTALMENTE REFORMADO, AMUEBLADO Y PRÁCTICAMENTE A ESTRENAR! ✨

~~Si buscas una vivienda cómoda, moderna, totalmente equipada y lista para entrar a vivir, ¡esta puede ser una magnífica oportunidad! ~~ Unos 42 m2 útiles, perfectamente aprovechados y distribuidos en:~~️ Salón-comedor acogedor~ Cocina funcional y totalmente equipada~️ 1 habitación doble~ Aseo adaptado para personas con movilidad reducida ♿~ Pequeño sótano, ideal como espacio de almacenamiento o auxiliar~~✨ REFORMA INTEGRAL RECIÉN TERMINADA ✨~~La vivienda ha sido totalmente restaurada y reformada hace apenas un mes, por lo que prácticamente quien entre tendrá la sensación de estrenar vivienda. Se ha cuidado cada detalle para conseguir un espacio actual, cómodo y funcional.~~️ SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA ️~~¡No tendrás que preocuparte prácticamente de nada! ~~✅ Todos los muebles incluidos~✅ Electrodomésticos nuevos, de marca y a estrenar~✅ Cocina completamente equipada~✅ Todo preparado para entrar a vivir directamente desde el primer día ~~ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:~~ Carpintería exterior de aluminio con Climalit~ Suelo de porcelanato~ Calefacción eléctrica~⚡ Electrodomésticos eléctricos, todos nuevos y a estrenar~❄️ Aire acondicionado incluido, pendiente de instalación~ Vistas tanto a la calle como a un patio~ Pequeño sótano~~➕ ¡POSIBILIDAD DE AMPLIAR LA VIVIENDA EN EL FUTURO!~~La vivienda cuenta además con una interesante posibilidad de ampliación. Más adelante, cuando se quiera y mediante una pequeña modificación, existe la posibilidad de realizar una zona aneja que permita ganar un espacio adicional a la vivienda. ~~Una opción muy interesante para quien quiera comprar ahora una vivienda completamente terminada y equipada, pero tener además la posibilidad de aumentar su espacio en el futuro y adaptarlo a sus necesidades.~~ Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, sin necesidad de afrontar reformas, comprar muebles ni equiparla.~~ Reforma recién terminada + muebles + electrodomésticos nuevos + totalmente equipada + posibilidad de ampliación futura.~~ Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece. ¡Prácticamente la estrenas tú! ✨~~IBI 100€~COMUNIDAD 20€ AL MES~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {14.130€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte