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Piso · Venta · Málaga
¡vive en una ubicación privilegiada en el corazón de Málaga!
5.726 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Calle Salitre – Málaga Centro~~¡Descubre esta fantástica oportunidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas de Málaga, con todos los servicios a tu alcance y a pocos minutos del centro histórico!~~ Características de la vivienda:~~️ 3 dormitorios.~~ 1 baño.~~ 73 m2 construidos.~~ Armario empotrado.~~ Reforma realizada en el año 2000, incluyendo renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería.~~ Edificio con ascensor.~~ ¡UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO!~~Situada en calle Salitre, en la conocida zona de El Perchel, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones.~~ Estación María Zambrano: a pocos minutos a pie, con conexiones de AVE y Cercanías.~~ Transporte público: metro y varias líneas de autobús en las proximidades.~~️ Compras y ocio: junto al centro comercial Vialia y muy cerca de Larios Centro.~~ Centro histórico y Soho: disfruta de las calles, restaurantes, comercios y ambiente cultural del centro de Málaga.~~️ Playa: a un agradable paseo de las playas de la ciudad.~~ Servicios esenciales: colegios, supermercados, farmacias, centros médicos y el Mercado del Carmen en el entorno.~~✨ Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar en Málaga como para quienes desean invertir en una ubicación céntrica y bien comunicada.~~ Nota sobre las imágenes: Por motivos de privacidad, las fotografías publicadas son imágenes ilustrativas y no corresponden al interior real de la vivienda. Las características descritas sí corresponden al inmueble anunciado.~~ ¡Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 449.491 €
| Precio | 418.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.231 € |
| Total | 449.491 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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