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Piso · Venta · Murcia
Vive el centro de Murcia: 3 dormitorios junto a la Universidad de La Merced
2.647 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Vive en el corazón de Murcia! Ubicación privilegiada junto a la Universidad de La Merced.~~Si buscas una vivienda en una ubicación inmejorable, esta puede ser tu oportunidad.~~Te presentamos este piso situado en calle Trinidad, en pleno centro de Murcia, a escasos pasos de la Universidad de La Merced y rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día: comercios, supermercados, transporte, zonas de ocio y restauración.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~Tres dormitorios, ideales para adaptarlos a tus necesidades.~~Cuarto de baño reformado, con un estilo actual.~~Cocina americana totalmente equipada, integrada en la zona de estar.~~Su excelente ubicación y sus características hacen de esta vivienda una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir.~~¡No dejes escapar la oportunidad de disfrutar de Murcia desde una de sus mejores ubicaciones!~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 243.863 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.438 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 243.863 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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