INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MURCIA | NUDA PROPIEDAD

Hay viviendas que se construyen para durar y hogares cuyas paredes guardan toda una vida. Esta es una de esas casas de las de antes: amplia, luminosa y con espacios generosos, situada en pleno casco histórico de Murcia, donde la ciudad se vive a pie y todo queda cerca.~~Una vivienda de 154 m2 en pleno centro de Murcia distribuida en:~~4 amplios dormitorios~2 baños~Salón con acceso a un coqueto patio~Trastero, perfecto para mantener el hogar ordenado~Cocina independiente con despensa~Galería con acceso a un baño y a un segundo patio, un espacio práctico para facilitar las tareas domésticas~~¿Por qué comprar la nuda propiedad?~~Hay inversiones que buscan una rentabilidad inmediata y otras que se construyen pensando en el futuro.~~Comprarcasa Iniesta ofrece en exclusiva la NUDA PROPIEDAD de una amplia vivienda situada en calle Alfaro, en pleno centro de Murcia, una ubicación donde la oferta de viviendas de estas dimensiones es cada vez más limitada.~~Su valor estimado en pleno dominio se sitúa en el entorno de los 350.000 €, mientras que la nuda propiedad se ofrece por 235.000 €.~~¿Dónde está la oportunidad?~~El comprador adquiere ahora la propiedad del inmueble por un importe inferior a su valor estimado en pleno dominio, mientras las actuales propietarias mantienen el usufructo y, por tanto, el derecho a continuar utilizando la vivienda.~~Durante ese periodo, el comprador no necesita buscar inquilinos, gestionar un alquiler ni preocuparse por periodos sin ocupación.~~Con la extinción del usufructo, la nuda propiedad y el usufructo se consolidarán, pasando el propietario a ostentar el pleno dominio del inmueble conforme a la legislación aplicable.~~Se trata, por tanto, de una operación especialmente dirigida a quien busca invertir hoy en patrimonio inmobiliario en el centro de Murcia con una perspectiva de medio y largo plazo.~~Precio de la nuda propiedad: 235.000 €~~Valor estimado actual del pleno dominio: entorno a 350.000 €~~Una diferencia de valor que permite posicionarse hoy sobre un inmueble singular por superficie y ubicación, pensando en su valor futuro.~~IMPORTANTE: se comercializa exclusivamente la NUDA PROPIEDAD. La adquisición no permite la ocupación inmediata de la vivienda, al mantenerse el usufructo a favor de sus actuales titulares.~~Contacte con Comprarcasa Iniesta para ampliar información sobre las características del inmueble y las condiciones concretas de la operación.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Céntrico