**VILLAS DE 2 A 5 DORMITORIOS (VILLA BELLA) EN GRAN ALACANT-ALICANTE

**VILLA BELLA – VILLAS EXCLUSIVAS EN GRAN ALACANT**~~ **DESDE 570.000 €**~~✨ **Diseño contemporáneo, privacidad y confort a pocos minutos del Mediterráneo.**~~Descubre **Villa Bella**, un exclusivo residencial de villas independientes en **Gran Alacant**, diseñado para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y personalizable en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca.~~Cada vivienda se distribuye en **3 plantas**, con espacios amplios y funcionales y una cuidada selección de materiales y acabados de alta gama.~~ **Planta principal:** salón, cocina-comedor, aseo, porche, entrada y parking.~ **Planta superior:** dormitorios, baños y terraza.~ **Planta -1:** aproximadamente **44 m2 útiles**, con baño, ventilación y luz natural. Un espacio completamente personalizable que puede convertirse en gimnasio, despacho, zona de ocio, dormitorio adicional, bodega…~~ **CALIDADES Y EQUIPAMIENTO**~~✔️ Aproximadamente **164 m2 construidos**~✔️ Viviendas de **2 a 5 dormitorios**~✔️ Distribuciones personalizables~✔️ Materiales y acabados premium~✔️ Armarios empotrados~✔️ Cocina con isla incluida~✔️ Electrodomésticos integrados~✔️ Suelos porcelánicos~✔️ Carpintería exterior de altas prestaciones y doble acristalamiento~✔️ Puerta de entrada de seguridad~✔️ Preinstalación de climatización por conductos~~ **JARDÍN Y PISCINA PRIVADA**~~Cada villa dispone de **amplio jardín privado** y **piscina privada**, creando un espacio exterior perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con tranquilidad y privacidad.~~☀️ **EFICIENCIA ENERGÉTICA**~~El proyecto incorpora **placas fotovoltaicas** como fuente de energía renovable, contribuyendo a una mayor eficiencia energética de la vivienda.~~ **UNA VIVIENDA REALMENTE A TU MEDIDA**~~La personalización es uno de los grandes atractivos de Villa Bella. Durante el proceso de construcción, cada propietario podrá adaptar su hogar junto al equipo de arquitectos e interioristas.~~ **GRAN ALACANT – UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA**~~️ Playa del Carabassí – **3 min**~✈️ Aeropuerto de Alicante – **10 min**~️ Centro de Alicante – **15 min**~ Clot de Galvany – **1 min a pie**~ Alicante–Madrid en AVE – aproximadamente **2 h 20 min**~~Además, la zona cuenta con supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas, campos de golf y todos los servicios necesarios para disfrutar tanto de una residencia habitual como de una segunda vivienda.~~ **VILLA BELLA | GRAN ALACANT**~~**Tu villa. Tu estilo. Tu espacio.**~~ **Precios desde 570.000 €**~~ **Solicita información sobre las diferentes tipologías y disponibilidad.**~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {51.300€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.~~https://atv.gva.es/es/itpaJD
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes