Estupendo Adosado de 3 dormitorios y 2 baños en Gran Alacant
Descripción
Fantástico Adosado en venta de 3 dormitorios y 2 baños con plaza de parking y urbanización con piscina en Gran Alacant, situado en la Urbanización Monte y Mar, con el modelo de vivienda Aurora Plus, un agradable complejo residencial privado perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia.~~Su ubicación permite combinar el carácter residencial de la zona con la cercanía a espacios naturales. A pocos minutos se encuentra el fantástico Paraje Natural del Clot de Galvany, un entorno privilegiado donde podrás pasear, practicar deporte y disfrutar al aire libre de sus senderos, zonas verdes y paisajes naturales.~~Además, tendrás todos los servicios necesarios para el día a día muy cerca de casa. El Centro Comercial Gran Alacant se encuentra a menos de 5 minutos en coche y ofrece una completa variedad de establecimientos y servicios: varios supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacia, alojamientos, gasolinera y numerosos comercios.~~Destaca la proximidad a la ciudad de Alicante a 29 minutos en coche y el Aeropuerto de Alicante-Elche a 15 minutos.~~La vivienda se distribuye en diferentes plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados y múltiples posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~En la planta principal encontramos un porche de entrada de más de 3 m2 que da acceso a la vivienda. En su interior se sitúa un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional para el día a día. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía.~~La planta sótano aporta un importante espacio adicional a la vivienda. Cuenta con un dormitorio multiuso que, gracias a su versatilidad, también puede destinarse a despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio, además de disponer de un vestidor independiente.~~En la primera planta se encuentra la zona principal de descanso, compuesta por 2 dormitorios equipados con armarios empotrados y 1 baño completo con bañera.~~Como gran protagonista de la vivienda encontramos la planta solárium, un fantástico espacio exterior techado y acondicionado con zona de estar y comedor, además de un espacio destinado a barbacoa. Un lugar perfecto para organizar comidas, reunirse con familiares y amigos o simplemente relajarse y disfrutar del agradable clima de Gran Alacant durante buena parte del año.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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