**MARINO – GRAN ALACANT | VIVIR AL ESTILO MEDITERRÁNEO**

**MARINO – GRAN ALACANT | VIVIR AL ESTILO MEDITERRÁNEO**~~✨ **Modernidad, amplitud y luz natural a pocos minutos del mar**~~Descubre **MARINO**, un nuevo concepto de vivienda moderna en **Gran Alacant**, diseñada para disfrutar al máximo de la luz mediterránea y de un entorno residencial tranquilo, natural y perfectamente conectado.~~ Viviendas tipo **bungalow pareado**, distribuidas en varias plantas, con amplios espacios y excelentes acabados.~~✨ **Viviendas de 2 y 3 dormitorios**~ **2 baños**~️ Cocina semiindependiente~⬇️ **Sótano terminado**~ Patio interior~☀️ Terraza en dormitorio principal~ **Amplio solárium**~ Aparcamiento privado~‍♂️ Piscina comunitaria~ Zonas ajardinadas~ Acceso independiente~~ **PRECIOS DESDE 306.000 € HASTA 341.000 €**, según número de dormitorios y tipología.~~La vivienda incorpora materiales de primera calidad, cocina equipada, encimera de cuarzo, horno, placa de inducción y campana extractora, sistema de **aerotermia para agua caliente**, ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, además de preinstalación de aire acondicionado por conductos.~~ **UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA**~~Gran Alacant ofrece un entorno residencial tranquilo y natural, con todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, colegios internacionales, centros sanitarios, ocio y zonas deportivas.~~️ **Playa del Carabassí – 3 min**~✈️ **Aeropuerto – 10 min**~ **Santa Pola – 10 min**~️ **Elche – 15 min**~ **Alicante – 20 min**~~ **CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD**~~Viviendas diseñadas para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo, con espacios verdes, paneles solares, electrodomésticos eficientes y aislamiento térmico y acústico de alta calidad.~~✨ **MARINO GRAN ALACANT**~Un lugar para disfrutar del Mediterráneo con espacio, privacidad, solárium y piscina, a pocos minutos de la playa.~~ **Consúltanos para conocer las viviendas disponibles y elegir la que mejor se adapte a ti.**~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia: A CARGO DEL PROPIETARIO.~~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~~
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios