Villa independiente a 450 metros de la playa – Los Hidalgos, Manilva
Descripción
Situada en la zona de Los Hidalgos en Manilva, a solo 450 metros de la playa, esta magnífica villa independiente goza de una ubicación ideal, cerca de supermercados, restaurantes, gimnasio y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se encuentra a tan solo 3 minutos en coche del Puerto de La Duquesa.~~Construida sobre una parcela de 600 m2, la propiedad ofrece 220 m2 construidos y 168 m2 útiles. Sus amplios espacios y su distribución funcional la convierten en una vivienda ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones en la Costa del Sol.~~La zona de día cuenta con un amplio salón muy luminoso y una gran cocina abierta de estilo moderno, creando un ambiente cómodo y acogedor. Estos espacios tienen acceso directo al exterior, favoreciendo una perfecta integración entre interior y exterior. Una agradable terraza cerrada con sistema de cristal Lumon permite disfrutar del espacio durante todo el año.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. El dormitorio principal es un auténtico espacio privado con baño en suite, vestidor y despacho, ideal también para teletrabajo o como zona de relax.~~En el exterior, una bonita piscina privada de 8 x 4 metros permite disfrutar del clima mediterráneo. Una cocina exterior completa este espacio, perfecto para reuniones familiares o con amigos.~~La vivienda está equipada con aire acondicionado en todos los dormitorios, garantizando el máximo confort durante todo el año. Esta propiedad combina confort moderno, ubicación privilegiada y calidad de vida a pocos minutos a pie del mar.
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 832.200 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 832.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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