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Casa · Manilva
✨ ¡villa independiente con piscina privada en la duquesa! ☀️
1.115 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 583
Actualizado 26/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una casa independiente con espacio, privacidad y muchísimas posibilidades? Esta villa situada en Calle Rubí, Urbanización Los Hidalgos – Las Villas de Terán, en Manilva, puede convertirse en la casa que estás imaginando. ~~A pocos minutos del Castillo de la Duquesa, Puerto de la Duquesa y sus playas, encontramos este chalet unifamiliar construido íntegramente en una sola planta, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en la Costa del Sol. ~~⭐ LO MEJOR DE LA VIVIENDA~~ Villa unifamiliar independiente~ Gran parcela de 583 m2~️ 3 dormitorios~ 2 baños + 1 aseo~♂️ Piscina privada de 24 m2~ Aparcamiento dentro de la parcela~☀️ Terraza de 11,40 m2~ Porche de 20,33 m2~ Toda la vivienda en una sola planta~️ Necesita reforma parcial: perfecta para personalizarla a tu gusto~~ UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~Aquí está uno de sus grandes atractivos. Sus 583 m2 de parcela ofrecen espacio suficiente para crear diferentes ambientes: zona de piscina , jardín , barbacoa , comedor exterior, chill-out o simplemente disfrutar del magnífico clima de la Costa del Sol.~~Una propiedad con una base fantástica para hacer una reforma y convertirla en una villa realmente espectacular. ✨~~ CERCA DE TODO~~La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila de Los Hidalgos, muy próxima a La Duquesa y San Luis de Sabinillas.~~️ Playas a pocos minutos~⚓ Puerto de la Duquesa~ Supermercados y comercios~️ Restaurantes, bares y cafeterías~ Colegios y centros educativos~ Centro de salud y farmacias~⛳ Campos de golf en el entorno~ Transporte público y buenas conexiones por carretera~ Fácil acceso hacia Estepona, Sotogrande y el resto de la Costa del Sol~~ IMPORTANTE SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS~~Algunas imágenes han sido retocadas digitalmente, mejorando principalmente la iluminación, el orden y la presentación de los espacios. El objetivo es ayudar a visualizar todo el potencial que puede tener la propiedad una vez acondicionada. ✨~~ Una oportunidad para quien no busca una casa terminada, sino una villa con parcela, piscina privada y posibilidades de convertirla en algo realmente especial.
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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