Hermosa villa andaluza en Los Hidalgos
Descripción
¡Oportunidad única que no puede dejar escapar!~~Le presentamos esta magnífica villa andaluza, ubicada en una urbanización tranquila y agradable, a solo 350 m del mar Mediterráneo.~~Situada en la codiciada zona de Los Hidalgos en Manilva, esta estupenda villa de 211 m2 combina elegancia, confort y amplitud. Con sus 4 luminosos y amplios dormitorios, incluidos 2 con baño en suite, y un total de 3 baños, ofrece el entorno ideal para una vida familiar armoniosa o para recibir a sus invitados con total comodidad.~~El exterior es igualmente atractivo:~- Una parcela de 692 m2 con piscina privada, perfecta para refrescarse y relajarse en la más absoluta intimidad.~- Dos terrazas en la parte delantera (planta baja y primera planta), ideales para disfrutar del sol y de las vistas.~- Una terraza trasera parcialmente cubierta, perfecta para comidas al aire libre, tanto a la sombra en verano como resguardado en temporada baja.~- Un garaje que completa la propiedad, aportando aún más confort y practicidad.~~La villa, que requiere algunas reformas de modernización, representa una excelente oportunidad de inversión: podrá personalizarla a su gusto y revalorizar aún más esta propiedad excepcional.~~Su ubicación es inmejorable: a solo 350 metros de la playa y con todos los servicios y comercios a mano. Un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.~~ Hoy en día quedan muy pocas villas de este tamaño, con estas características y a este precio, en esta zona tan solicitada. ¡Una oportunidad rara en el mercado local!~~No deje escapar esta villa de ensueño en la Costa del Sol. Contáctenos ahora para más información o para concertar una visita.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, informamos al cliente que el impuesto de transferencia de propiedad, los honorarios de notaría y los gastos de registro no están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 281.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 642.607 €
| Precio | 598.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.747 € |
| Total | 642.607 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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