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Casa · Venta · Benalmádena
Villa Exclusiva con Vistas Panorámicas en Benalmádena
Descripción
Villa Exclusiva con Vistas Panorámicas en Benalmádena~ Presentamos una espectacular villa independiente situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Esta propiedad combina a la perfección elegancia, amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida incomparable en un entorno natural privilegiado, a un paso del prestigioso~ campo de golf, de colegios internacionales, supermercados y a pocos minutos de la playa.~ Construida sobre una amplia parcela de 2.238 m2, la villa disfruta de total privacidad, una orientación excelente y vistas panorámicas abiertas a la montaña y al paisaje natural que la rodea.~ Diseño Exclusivo y Espacios Luminosos. Con más de 800 m2 construidos, la vivienda se distribuye en tres niveles diseñados para ofrecer~ comodidad, funcionalidad y calidad de vida:~ Planta principal:~ Amplio hall de entrada con grandes ventanales que llenan la casa de luz natural. Salón-comedor de generosas dimensiones con chimenea y salida directa a una terraza con zona de barbacoa. Cocina totalmente equipada con isla central y acceso al exterior, ideal para comidas al aire libre. En esta planta se~ encuentran también tres dormitorios, todos con salida a terraza, dos baños completos y un aseo de cortesía.~ Planta superior:~ Zona de descanso compuesta por un dormitorio doble y una suite principal con vestidor, baño completo con jacuzzi, ducha, doble lavabo y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas panorámicas.~ Planta baja:~ Gran garaje cerrado con capacidad para más de 5 vehículos, lavadero y dos estancias polivalentes. Una de ellas cuenta con baño en suite y entrada independiente, perfecta para un apartamento de invitados u oficina. La segunda es ideal para crear un gimnasio, sala de cine o apartamento adicional.~ Exteriores Privados y Zona Chill-Out~ La zona exterior está diseñada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad ofrece jardines maduros, amplias terrazas, zonas chill-out, espacio para reuniones sociales y una gran piscina privada, todo ello rodeado de vegetación que aporta intimidad y tranquilidad.~ Características Principales:~ Parcela de 2.238 m2~ 6 dormitorios y 5 baños~ Garaje cerrado de 343 m2 con capacidad para más de 5 coches~ Piscina privada y amplios jardines~ Suelos de mármol y techos altos~ Cocina totalmente equipada con isla~ Varias terrazas cubiertas y descubiertas~ Armarios empotrados y trastero~ Aire acondicionado~ Sótano con múltiples posibilidades~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.709.600 €
| Precio | 1.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 111.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.709.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.760 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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