Villa contemporánea en Altos de Los Monteros - Marbella
Descripción
Villa contemporánea en Altos de Los Monteros, Marbella ~~En una ubicación privilegiada en las colinas de Altos de Los Monteros, se encuentra esta villa contemporánea que redefine el concepto de confort y bienestar en la Costa del Sol. ~Su arquitectura moderna, líneas limpias y amplios ventanales se combinan con materiales de alta calidad, creando un hogar luminoso, funcional y elegante.~~La propiedad ofrece más de 750 m2 construidos sobre una parcela privada de 1.046 m2, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. ~La orientación suroeste garantiza sol y luz natural durante todo el día.~~Dispone de 5 dormitorios en suite con vestidores privados y 6 baños completos, distribuidos en varios niveles que combinan privacidad y confort. ~Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el entorno.~ Distribución~• Planta sótano: garaje con capacidad para 5 coches, gimnasio totalmente equipado, zona wellness con sauna, hammam y piscina contracorriente, bodega climatizada y un dormitorio en suite con acceso directo al jardín.~• Planta principal: salón con chimenea y ventanales panorámicos, comedor abierto y cocina moderna con electrodomésticos de alta gama, además de acceso directo a una amplia terraza con piscina infinity y zona chill-out.~• Planta superior: dormitorios en suite con vestidores y terrazas privadas con vistas al mar.~• Rooftop: solárium con jacuzzi, bar y zona chill-out, ideal para disfrutar de las noches bajo las estrellas. En la parte posterior, un deck de yoga y un pequeño green de golf privado.~Características destacadas~• Superficie construida: 750 m2~• Parcela: 1.046 m2~• Dormitorios: 5~• Baños: 6~• Piscina infinity con vistas al mar~• Rooftop con jacuzzi, bar y solárium~• Spa con sauna, hammam y piscina contracorriente~• Gimnasio y sala de cine privada~• Bodega climatizada~• Oficina independiente~• Deck de yoga y green de golf privado~• Suelo radiante en toda la vivienda~• Sistema de climatización Daikin~• Sistema de audio Sonos multi-room~• Domótica avanzada para iluminación, climatización y seguridad~• Ventanas con protección solar~• Riego automático inteligente~• Garaje para 5 vehículos~~Altos de Los Monteros es una de las zonas residenciales más apreciadas de Marbella por su tranquilidad, vistas y proximidad a todos los servicios:~• A 10 minutos de las playas de Los Monteros y clubs de playa como Nikki Beach o Trocadero Arena~• A 15 minutos del Casco Antiguo de Marbella~• A 40 minutos del aeropuerto internacional de Málaga~• Rodeada de campos de golf, colegios internacionales y clínicas privadas~~Para más información o concertar una visita, contáctenos sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 750.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.509.450 €
| Precio | 7.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 556.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.509.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.050 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión