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Casa · Venta · Almería Ciudad

Villa en venta en retamar, Almería calidad de vida y futuro

1.590.000 €

2.380 €/m²

  • Habitaciones: 5
  • Baños: 5
  • Superficie: 668

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 668 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 1996

Descripción

VILLA EN VENTA EN RETAMAR, ALMERÍA | CALIDAD DE VIDA Y FUTURO~~Te presentamos esta fantástica villa en Retamar, Almería. Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual o segunda residencia como para inversión en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la costa almeriense.~~Entorno y servicios a tu alcance~~Vivir en Retamar significa disfrutar del excelente clima mediterráneo, la tranquilidad y una ubicación estratégica junto a El Toyo:~~Playa y naturaleza: A un paso de las playas de Retamar y El Toyo, con amplias zonas verdes y paseos marítimos.~~Deporte y ocio: Junto al Alborán Golf e instalaciones deportivas (actividades al aire libre y deportes de arena).~~Comodidad diaria: Cercana a supermercados, comercios, oferta gastronómica, colegios y centros sanitarios.~~Excelente comunicación: Conexión por autobús con Almería capital y acceso rápido al Aeropuerto.~~Infraestructuras: Próxima al Palacio de Exposiciones y Congresos y zonas hoteleras.~~El Toyo: una zona en constante desarrollo~~El entorno cuenta con planes de desarrollo urbano que incluyen futuras áreas comerciales, nuevas zonas residenciales, espacios verdes e infraestructuras modernizadas, consolidando el valor de la zona a futuro.~~¡Aprovecha esta oportunidad para vivir cerca del mar! Contacta con nosotros para más información y concertar una visita.~~Aviso legal~~El precio publicado no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos notariales, registrales, de gestoría ni honorarios de intermediación u otros gastos derivados de la compraventa imputables legalmente al comprador. Los importes dependerán de la normativa vigente y las condiciones específicas de la operación al momento de la formalización.
Información destacada:
- Superficie: 668.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

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BEST HOUSE GUANARTEME

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.704.250 €

Precio1.590.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)111.300 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.704.250 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.940 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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1.590.000 €