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Piso · Venta · Almería Ciudad
Piso 2 habitaciones 63m² en venta - Retamar
3.111 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 63
- Planta: 0
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Piscina
- Jardín
Actualizado 07/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Te presentamos este precioso apartamento en primera línea de playa, situado en uno de los residenciales más tranquilos, cuidados y demandados de Retamar Sur. Un lugar ideal para disfrutar del Mediterráneo cada día.~Características principales:~-2 dormitorios muy luminosos, con armarios empotrados perfectos para el descanso~-1 baño moderno y funcional~-Acogedor salón-comedor, con acceso directo a la terraza exterior~-Encantador patio interior cubierto, ideal como espacio adicional para labores de colada o como almacenaje~-Terraza con unas maravillosas vistas al mar, perfecta para ver el amanecer, cenar al aire libre o simplemente escuchar el mar~La vivienda se entrega totalmente pintada, amueblada y equipada con aire acondicionado centralizado, lista para entrar a vivir desde el primer día.~El complejo residencial cuenta con zonas comunes cuidadas y un entorno privilegiado, donde podrás refrescarte en cualquiera de sus 3 piscinas.~Y lo mejor: la playa está a solo unos pasos… ¡sal de casa y pisa la arena en segundos!~~Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística, este apartamento es una oportunidad excepcional en una ubicación irrepetible frente al mar.~~ No dejes pasar esta ocasión. Contacta hoy mismo y ven a descubrir tu futuro hogar en la costa.~~Inmobiliaria Valeramor Pensando en ti~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones, errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos de superficies son aproximados. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 63.98 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 211.070 €
| Precio | 196.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 211.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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