¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta · Empuria brava
Villa de una sola planta con piscina y amarre de 12 m en Empuriabrava
1.698 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 500
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Villa de una sola planta con piscina y amarre de 12 m en Empuriabrava~~Situada en la zona residencial de Cap Ras, en Empuriabrava, esta villa de una sola planta ofrece un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida junto a los canales. Ubicada en una parcela de 500 m2, cuenta con piscina privada, garaje y un amarre de 12 metros.~~Un interior cómodo y funcional~~La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana equipada y numerosos espacios de almacenamiento. Una puerta acristalada permite acceder al exterior y disfrutar de agradables vistas al canal.~La zona de noche consta de tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, con baño privado y bañera de hidromasaje. Este dormitorio también tiene acceso directo a la terraza y vistas al canal. Otro dormitorio se abre a un patio interior. Un segundo cuarto de baño con ducha completa la distribución.~~Piscina privada y espacio exterior para disfrutar~~El jardín alberga una piscina de aproximadamente 8 x 4 metros, cuyo entorno fue renovado hace dos años. El pavimento antideslizante con acabado imitación madera blanca aporta un toque cuidado a la zona de piscina, que también dispone de ducha exterior.~El cuarto técnico de la piscina ofrece espacio adicional para guardar accesorios de jardín, piscina o náutica.~~Amarre privado de 12 metros~~La propiedad dispone de un amarre privado de 12 metros en el canal, equipado con bolardos de amarre tipo seta. Una característica especialmente atractiva para los aficionados a la navegación que desean disfrutar de los canales de Empuriabrava.~~Equipamiento y aparcamiento~~La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, sistemas eléctricos independientes en los dos cuartos de baño y una bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria. También dispone de alarma con videovigilancia, rejas de protección y contraventanas abatibles manuales.~El acceso se realiza a través de una puerta de entrada motorizada que da paso a una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, una caravana o un remolque para embarcación. Un garaje con puerta eléctrica completa las prestaciones.~La vivienda se vende parcialmente amueblada, lo que facilita la instalación.~~Una villa para disfrutar de Empuriabrava durante todo el año~~Con sus tres dormitorios, piscina privada, garaje y amarre de 12 metros, esta propiedad es una interesante opción como residencia habitual o segunda residencia en la Costa Brava.~A tener en cuenta: la vivienda no dispone de licencia turística y está destinada a uso residencial.
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 936.850 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 84.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 936.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión