Impresionante casa en Empuriabrava con amarre de 24m
Descripción
Villa de lujo con amarre privado de 24 metros en Empuriabrava, Costa Brava~~En una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava, junto a los canales navegables, se encuentra esta espectacular villa pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y una ubicación inmejorable frente al mar.~~La vivienda se distribuye en tres plantas sobre una parcela de 982 m2, con 584 m2 construidos (284 m2 útiles) y se encuentra en excelentes condiciones.~~Amarre y potencial de inversión~Uno de sus grandes atractivos es el amarre privado de 24 metros, con salida directa al Mediterráneo y capacidad para embarcaciones de gran eslora. La propiedad cuenta además con licencia turística activa, lo que permite generar unos ingresos estimados de +50.000 € al año mediante alquiler vacacional, especialmente en temporada alta.~~Planta principal~El acceso se realiza a través de un amplio vestíbulo que conduce a un luminoso salón-comedor, con entrada de luz natural desde tres fachadas y conexión directa con la terraza, el jardín y la piscina privada. La terraza cuenta con distintas zonas de estar y una barbacoa exterior, perfecta para el uso durante gran parte del año. En esta planta también se ubica una cocina independiente totalmente equipada, una suite con baño y ducha, y una zona de bienestar con sauna privada y acceso directo al jardín. Completa este nivel un garaje cerrado con comunicación interior.~~Planta superior~Alberga seis dormitorios amplios y luminosos. La suite principal dispone de vestidor y baño con bañera, mientras que dos de las habitaciones cuentan con acceso a una terraza orientada a la fachada principal.~~Sótano~Ofrece una superficie adicional muy versátil: un dormitorio doble, otra suite con vestidor y baño, sala de instalaciones, una gran lavandería independiente con baño completo y una zona de almacenaje.~~Acabados y confort~La villa está construida con materiales de alta calidad. Dispone de climatización centralizada por bomba de calor, calefacción por suelo radiante, suelo cerámico en planta baja y sótano, y parquet de calidad en la planta superior.~~En resumen~Por su superficie, número de habitaciones, equipamiento, licencia turística y amarre privado, esta villa es una opción excepcional tanto para uso residencial como para inversión en alquiler vacacional.~~La ubicación se muestra de forma aproximada según normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 584.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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