Roses | Espectacular villa moderna con amarre privado de 22 metros en Santa Margarita
Descripción
RV37AS – Roses | Espectacular villa moderna con amarre privado de 22 metros en Santa Margarita - - RE/MAX Brava.~En una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava, en el corazón de la marina residencial de Santa Margarita, en Roses, encontramos esta magnífica villa moderna que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal.~~Construida en 2008, la propiedad dispone de 557 m2 construidos y 277 m2 útiles, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos para disfrutar de una gran calidad de vida durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, ideales tanto para una familia como para recibir invitados, además de ascensor privado que comunica cómodamente todas las plantas.~~Uno de sus principales atractivos es su amarre privado de 22 metros, una característica excepcional para los amantes de la navegación y para quienes desean tener su embarcación justo delante de casa.~~La propiedad dispone también de garaje cerrado, trastero, parcela completamente cerrada y conexión a la red de alcantarillado, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad.~~Sus agradables vistas al canal y sus grandes espacios llenos de luz natural crean un ambiente tranquilo y exclusivo, donde el diseño moderno se combina perfectamente con el entorno mediterráneo.~~Su ubicación es excelente, a pocos minutos del centro de Roses y cerca de restaurantes, comercios, servicios, transporte y una amplia oferta de actividades náuticas y de ocio.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan una villa moderna y espaciosa, con amarre privado de 22 metros, en una de las marinas residenciales más prestigiosas de la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 4XD876DBT~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00272717001~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.~
Información destacada:
- Superficie: 557.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.092.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 190.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.092.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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