VILLA DE LUJO EN LA PLAYA
Descripción
Descripción de la Propiedad~Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Cortijo Blanco en Marbella, esta exclusiva colección de dos villas ofrece una experiencia de vida inigualable en un entorno único y privilegiado. A solo 300 metros del mar y cerca de Puerto Banús, estas propiedades representan la culminación de la elegancia arquitectónica contemporánea inspirada en líneas clásicas distinguidas. Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada por profesionales de primer nivel, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores, arquitectos paisajistas e ingenieros, para ofrecer el máximo confort y privacidad. Precios disponibles desde 4.290.000 € hasta 4.790.000 €.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Colección: 2 villas exclusivas.~~Distribución: 4 dormitorios y 4 baños.~~Rango de Precios: Desde 4.290.000 € hasta 4.790.000 €.~~Distancia al Mar: 300 metros del mar.~~Diseño: Elegancia arquitectónica contemporánea inspirada en líneas clásicas; diseñado por profesionales de primer nivel.~~Interior: Materiales y acabados premium de marcas de renombre internacional; suelos de porcelana; sistemas de domótica; aire acondicionado; calefacción por suelo radiante; armarios empotrados; video intercomunicador.~~Colaboración de Audio: Ofrece una experiencia de audio de alta fidelidad con Sonos, Bowers & Wilkins e Illusion.~~Estacionamiento: Garaje por villa.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Ideal para relajación o actividades al aire libre.~~Piscina Privada: Añade un toque de lujo para refrescantes chapuzones.~~Terrazas: Perfectas para comidas al aire libre o disfrutar del paisaje.~~Solárium Opcional: Espacio adicional para ocio y relajación.~~Áreas Interiores:~~Dormitorios: 4 dormitorios.~~Baños: 4 baños.~~Diseño: Meticulosa atención al detalle y confort moderno.~~Seguridad:~~Ubicada en el prestigioso Cortijo Blanco, Marbella.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Cortijo Blanco, Marbella - entre San Pedro Alcántara y Puerto Banús.~~Mar: 300 metros de la costa.~~Estilo de Vida: Entorno tranquilo pero bien conectado con fácil acceso a servicios y actividades de ocio.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella y San Pedro.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado con la autopista A-7 para viajes a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Estas exclusivas villas en Cortijo Blanco representan una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan lujo, privacidad y impresionantes vistas al mar. Con solo dos propiedades disponibles, cada una ofrece un diseño espacioso, características premium, interiores de profesionales de primer nivel, una experiencia de audio de alta fidelidad y una ubicación privilegiada a solo 300 metros del mar.
Información destacada:
- Superficie: 843.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.593.250 €
| Precio | 4.290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 300.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.593.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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