Villa de lujo de 4 dormitorios y 4 baños cerca de la playa. Marbella Este
Descripción
BIENVENIDO A LA VIDA NATURALMENTE MODERNA JUNTO A LA PLAYA~~Una nueva colección exclusiva de villas combina a la perfección la serenidad de la vida costera con la sofisticación del diseño moderno. Ubicadas cerca de playas prístinas, las villas ofrecen una oportunidad única de experimentar lo mejor de ambos mundos, donde la naturaleza se encuentra con el lujo contemporáneo.~~ADOPTE EL FABULOSO ESTILO DE VIDA DE PLAYA~~La playa es un lienzo de belleza natural, desde las arenas doradas hasta el apacible mar Mediterráneo. Cada día trae una nueva oportunidad para disfrutar de los placeres simples de la vida en la playa. Para los aventureros de corazón, la playa ofrece una gran cantidad de actividades.~~El surf, el remo y el vóley playa son solo algunas de las formas de mantenerse activo. Si prefiere un ritmo más relajado, no hay nada como una tarde tranquila tomando el sol o leyendo un libro bajo la sombra de una palmera.~~SU PARAÍSO PRIVADO~~Un lugar donde el diseño moderno se combina con la belleza natural y una ubicación perfecta. Cada villa está diseñada cuidadosamente para maximizar el impresionante entorno y, al mismo tiempo, ofrecer las comodidades de la vida moderna. Con diseños de planta abierta, amplios ventanales y materiales de alta calidad, estas casas combinan a la perfección los espacios interiores y exteriores.~~La arquitectura complementa el paisaje, creando un entorno armonioso donde puede relajarse, entretenerse y disfrutar de la vida al máximo.~~El exclusivo proyecto es más que una colección de casas de lujo: es un estilo de vida. Cada villa está diseñada para ofrecer a sus propietarios un oasis privado y, al mismo tiempo, estar cerca de todo lo que Marbella tiene para ofrecer.~~Todas las villas cuentan de serie con:~~VISTA AL MAR • GIMNASIO • SAUNA • SÓTANO • SOLÁRIUM • GARAJE • PISCINA
Información destacada:
- Superficie: 457.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.640.950 €
| Precio | 3.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 238.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.640.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.560 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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