VILLA CONTEMPORÁNEA
Descripción
Descripción General de la Propiedad~En un tranquilo callejón sin salida en el corazón de Nueva Andalucía se encuentra una exclusiva nueva residencia, que actualmente está en construcción y se espera que se complete pronto. Este proyecto combina a la perfección el minimalismo contemporáneo con elementos naturales, creando una atmósfera elegante, cálida y relajante. Su diseño presenta grandes ventanales de suelo a techo, líneas limpias y acabados personalizados, maximizando la entrada de luz natural y garantizando privacidad gracias a la vegetación tropical que rodea la propiedad.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: Tranquilo callejón sin salida en el corazón de Nueva Andalucía.~~Estado: Actualmente en construcción, finalización prevista pronto.~~Diseño: Minimalismo contemporáneo combinado con elementos naturales.~~Arquitectura: Grandes ventanales de suelo a techo, líneas limpias y acabados personalizados.~~Privacidad: La vegetación tropical que rodea la propiedad asegura privacidad.~~Luz Natural: El diseño maximiza la entrada de luz natural.~~Áreas Exteriores:~~Piscina Infinita: Espectacular piscina infinita.~~Terrazas: Múltiples terrazas soleadas.~~Salones en el Jardín: Acogedores salones en el jardín rodeados de vegetación exuberante.~~Vivir al Aire Libre: Cada rincón diseñado para relajarse o entretener.~~Áreas Interiores:~~Estilo: Sofisticado y contemporáneo con un diseño abierto y funcional.~~Dormitorios: Dormitorios en suite diseñados de manera espaciosa.~~Baños: Baños inspirados en spas.~~Cocina: Cocina de planta abierta equipada con materiales de primera calidad.~~Acabados: Acabados de alta gama con atención al detalle.~~Diseño: Diseño atemporal que es moderno y acogedor.~~Seguridad y Protección:~~Ubicado en un tranquilo callejón sin salida en el área segura y prestigiosa de Nueva Andalucía.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Corazón de Nueva Andalucía - una de las áreas más codiciadas de Marbella.~~Golf: Cerca del renombrado Valle del Golf con campos que incluyen Las Brisas, Aloha y Los Naranjos.~~Puerto Banús: A minutos de la lujosa marina, tiendas y restaurantes.~~Playas: A corta distancia en coche de la costa.~~Estilo de Vida: Perfecta combinación de tranquilidad y acceso a servicios de clase mundial.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en el área de Nueva Andalucía y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a los hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta exclusiva nueva residencia en el corazón de Nueva Andalucía representa una rara oportunidad de adquirir un hogar contemporáneo en un entorno de callejón tranquilo. Con su diseño minimalista, ventanales de suelo a techo, vegetación tropical para privacidad, piscina infinita y acabados de alta gama, esta propiedad ofrece a los compradores exigentes la mezcla perfecta de elegancia moderna, comodidad y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 558.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.957.950 €
| Precio | 6.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 455.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.957.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.600 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión