Villa con piscina privada en L'Escala: privacidad, luz y calidad de vida en la Costa Brava
Descripción
~Hay casas que simplemente se visitan… y otras en las que uno se imagina viviendo desde el primer instante.~~Esta villa independiente, situada en la tranquila urbanización de Puig Sureda, en L'Escala, combina amplitud, privacidad y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. Un hogar donde el interior y el exterior se integran a la perfección para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.~~Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda ofrece un agradable espacio exterior con piscina privada, amplias terrazas, porche cubierto y diferentes ambientes donde relajarse, compartir comidas al aire libre o disfrutar del sol durante todo el año. Un entorno privado, cómodo y de fácil mantenimiento.~~Al acceder a la planta principal encontramos una luminosa zona de día presidida por un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que conectan directamente con la terraza y la piscina, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. La cocina independiente resulta práctica y funcional, perfectamente comunicada con el comedor.~~En esta planta también se encuentran dos dormitorios, dos baños completos y un despacho independiente, un espacio versátil que puede convertirse fácilmente en dormitorio de invitados, zona de teletrabajo, sala de juegos o biblioteca, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~La planta superior está reservada a la suite principal, un auténtico refugio privado. Dispone de un amplio vestidor, baño en suite y acceso directo a una espectacular terraza privada de casi 24 m2, el lugar perfecto para comenzar el día con tranquilidad o disfrutar de las noches de verano bajo el cielo de la Costa Brava.~~La planta sótano alberga un amplio garaje con espacio adicional para almacenaje, lavandería o taller, aportando toda la funcionalidad necesaria para el día a día.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 despacho, 3 baños completos, piscina privada, garaje, calefacción, aire acondicionado y chimenea**, ofreciendo el confort necesario tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, a pocos minutos de las playas, el puerto deportivo, comercios y todos los servicios de L'Escala, esta propiedad reúne las características que muchas familias buscan y pocas viviendas consiguen ofrecer: espacio, privacidad, comodidad y una excelente calidad de vida.~~Si buscas una casa donde cada día se sienta como unas vacaciones, esta villa merece una visita.~~________________________________________________~*Información al consumidor* : El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340.~
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 679.273 €
| Precio | 615.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 61.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.773 € |
| Total | 679.273 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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