VIVIENDA + NEGOCIO EN UN SOLO EDIFICIO. UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR.

~Hay inmuebles que se compran. Y hay inmuebles que abren la puerta a un nuevo proyecto de vida.~~En pleno centro de Capellades, esta propiedad reúne en un mismo edificio una vivienda de varias plantas y un amplio local a pie de calle, ofreciendo una combinación cada vez más difícil de encontrar: vivir, trabajar e invertir en el mismo lugar.~~La planta baja alberga un local comercial actualmente acondicionado como supermercado, con acceso directo desde la calle. Un espacio versátil que podrás adaptar a prácticamente cualquier actividad: comercio, oficina, despacho profesional, estudio, almacén o taller. Si lo prefieres, también existe la posibilidad de convertirlo en un gran garaje con zona de almacenaje.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~**Primera planta**~~* Cocina totalmente reformada.~* Amplio salón-comedor.~* Habitación con salida a balcón.~* Baño completo.~~**Segunda planta**~~* Dos habitaciones dobles, exteriores y muy luminosas.~* Baño completo.~* Estancia adicional perfecta como vestidor, despacho o sala polivalente.~~**Tercera planta**~Una planta completamente diáfana que podrás diseñar a tu medida: estudio, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio, habitaciones adicionales o incluso un espacio independiente.~~Esta propiedad es ideal para:~✔ Emprendedores que quieren tener su negocio bajo el mismo techo que su hogar.~✔ Autónomos y profesionales que necesitan un espacio de trabajo amplio y funcional.~✔ Familias que valoran los metros, la versatilidad y las posibilidades de crecimiento.~✔ Inversores que buscan un inmueble con diferentes opciones de explotación y alta rentabilidad.~~Ubicada en el centro de Capellades, disfrutarás de todos los servicios, comercios, colegios y transporte a pocos minutos a pie.~~Las oportunidades como esta aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas una propiedad capaz de adaptarse a tus proyectos, esta merece una visita.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Descubre en persona todo el potencial que puede ofrecerte este inmueble.~~~____________________________________________________~~*Información al consumidor* : El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340
Información destacada:
- Superficie: 308.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1842
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico