Villa completamente reformada de 4 dormitorios en Los Naranjos Golf/Nueva Andalucía
Descripción
Villa de lujo exquisitamente presentada en el corazón de Nueva Andalucía, rodeada de prestigiosos campos de golf y a poca distancia de todos los servicios y la playa. Es una impresionante casa totalmente renovada, con una arquitectura refinada y y acabados de primera calidad. La villa ha sido exquisitamente amueblada y decorada para ofrecer un confort óptimo y una verdadera sensación de hogar acogedor. Esta es una rara oportunidad de adquirir una villa contemporánea en el Valle del Golf, por menos de 3,5 millones de euros.~~
Información destacada:
- Superficie: 435.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2018
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.801.450 €
| Precio | 3.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 248.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.801.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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