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Villa 6 habitaciones 789m² en venta - Los Naranjos
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva villa ofrece un entorno de lujo y comodidad. Diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, la propiedad se encuentra a tan solo 0.75 km de un campo de golf, lo que la convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte. La villa es un refugio perfecto para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la Costa del Sol, con todas las comodidades modernas a su alcance.~~EXTERIORES~~La villa cuenta con un impresionante jardín privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de una piscina privada añade un toque de exclusividad, permitiendo a los residentes relajarse y disfrutar de un refrescante baño en la privacidad de su hogar. Además, la propiedad dispone de una amplia terraza, perfecta para organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas y el entorno natural.~~INTERIORES~~En el interior, la villa ofrece un diseño espacioso y funcional con seis dormitorios y seis baños, proporcionando un amplio espacio para familias numerosas o para recibir invitados. Los armarios empotrados en las habitaciones aseguran un almacenamiento eficiente y ordenado. La distribución incluye un garaje, lo que añade comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.
Información destacada:
- Superficie: 789.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.867.450 €
| Precio | 7.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 514.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.867.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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