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Villa 6 habitaciones 647m² en venta - Las Lomas de Río Verde
Descripción
Ubicadas en la exclusiva zona de Marbella, estas impresionantes villas ofrecen una experiencia de vida única en un entorno privilegiado. Con solo tres propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. La proximidad al mar, a tan solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un estilo de vida relajado y sofisticado. La arquitectura moderna y elegante se combina con características de alta calidad, asegurando que cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para satisfacer las necesidades más exigentes.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas villas en Marbella son un verdadero oasis de tranquilidad y lujo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno natural y sereno. La terraza ofrece un espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre, mientras que el solárium proporciona un lugar exclusivo para relajarse bajo el sol. Además, cada villa dispone de una piscina privada, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la comodidad de su hogar. La cercanía al mar, a solo 2 km, añade un atractivo adicional a estas propiedades, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la playa en cualquier momento.~~INTERIORES~~El interior de estas villas en Marbella está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con seis dormitorios y seis baños, cada propiedad garantiza espacio y privacidad para todos los miembros de la familia. Los suelos de madera aportan calidez y elegancia a los espacios, mientras que el sistema de calefacción por suelo radiante asegura un ambiente acogedor durante todo el año. Las villas están equipadas con aire acondicionado y un sistema de domótica, proporcionando un control total sobre el ambiente del hogar. Los electrodomésticos de alta gama y los armarios empotrados completan el equipamiento de estas propiedades, asegurando que cada necesidad está cubierta. Además, cada villa cuenta con un garaje privado, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos.
Información destacada:
- Superficie: 647.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.850.950 €
| Precio | 6.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 448.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.850.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.710 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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