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Villa 7 habitaciones 1210m² en venta - Los Naranjos
Descripción
Ubicada en la exclusiva zona de Marbella, esta impresionante villa ofrece una experiencia de vida inigualable. Con vistas al mar, la propiedad se encuentra a tan solo 5 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas. La villa destaca por su diseño elegante y funcional, ideal para quienes buscan un hogar que combine lujo y comodidad en un entorno privilegiado. La ubicación en Marbella garantiza acceso a servicios de alta calidad, restaurantes de renombre y una vibrante vida social, todo en un entorno seguro y prestigioso.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad y lujo. Cuenta con una piscina privada, perfecta para disfrutar de los días soleados de Marbella. La terraza ofrece un espacio ideal para relajarse o recibir invitados, con vistas panorámicas que capturan la belleza del entorno natural. El diseño del jardín complementa la arquitectura de la villa, creando un ambiente armonioso y acogedor. Además, la proximidad al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con siete dormitorios y ocho baños, cada espacio está cuidadosamente planificado para proporcionar privacidad y lujo. Los armarios empotrados en las habitaciones ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y elegantes. La distribución incluye un garaje, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos. Los acabados de alta calidad y el diseño contemporáneo se combinan para crear un ambiente sofisticado y acogedor, ideal para el estilo de vida moderno.
Información destacada:
- Superficie: 1210.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.175.950 €
| Precio | 3.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 273.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.175.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 27.500 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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