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Villa 6 habitaciones 860m² en venta - La Carolina-Guadalpín
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva villa ofrece una experiencia de vida inigualable. Diseñada para aquellos que buscan lujo y confort, la propiedad se encuentra a solo 2 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el clima mediterráneo. La villa cuenta con seis dormitorios y seis baños, proporcionando un amplio espacio para la familia y los invitados. Su diseño arquitectónico combina elegancia y funcionalidad, asegurando un entorno acogedor y sofisticado.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Destaca su piscina privada, ideal para disfrutar de momentos de relax y diversión al aire libre. La terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras se contempla el entorno. Además, la villa cuenta con un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos.~~INTERIORES~~En el interior, la villa está equipada con características de alta gama que garantizan el máximo confort. El sistema de calefacción por suelo radiante asegura una temperatura agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente y elegante en cada habitación. Además, la villa está equipada con un videoportero, proporcionando un nivel adicional de seguridad y comodidad para los residentes.
Información destacada:
- Superficie: 860.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.627.600 €
| Precio | 8.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 629.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.627.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 19.550 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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