Villa 5 habitaciones 336m² en venta - Puerto - Puerto Banús
Descripción
Esta excepcional villa de una sola planta, ubicada a pocos minutos del vibrante Puerto Banús, ofrece un estilo de vida contemporáneo y refinado con una fluida integración entre el interior y el exterior. Ubicada en una amplia parcela con total privacidad, la casa ofrece cinco amplios dormitorios, amplios interiores diáfanos y un impactante recibidor de doble altura con una línea de tejado geométrica que le aporta un toque arquitectónico. Líneas limpias, acabados de alta gama y amplios ventanales crean un ambiente luminoso, perfecto para la vida mediterránea moderna. El jardín, cuidadosamente diseñado, está diseñado tanto para el entretenimiento como para la relajación. En el centro se encuentra una gran piscina privada, rodeada por una elegante terraza de madera y decorada con tumbonas y sombrillas. Múltiples zonas de relax, una pequeña cocina exterior cubierta con barbacoa de obra y un elegante salón con pérgola ofrecen un estilo de vida al aire libre que aprovecha al máximo el sol de Marbella durante todo el año. En el interior, la villa combina un minimalismo suave con cálidos tonos naturales, con una cocina totalmente equipada con isla central, un amplio comedor y una acogedora sala de estar con chimenea y muebles a medida. La suite principal da directamente a la terraza de la piscina e incluye un lujoso baño con bañera independiente y ducha a ras de suelo. Esta es una oportunidad única para adquirir una villa llave en mano que combina privacidad, diseño y una ubicación privilegiada cerca de la costa.
Información destacada:
- Superficie: 336.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.155.450 €
| Precio | 5.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 402.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.155.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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